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PCSG可持續發展總監SusieTomson博士認為應用BIM和可持續發展戰略具有更廣泛的利益，導致連接建筑物，空間，地點，人員和社區成為可能。

對于一些人來說，BIM是提高設計和施工生產效率的工具-辦公室，火車站，隧道，學校；但對我們許多人來說，這是一個非常強大的產品，流程和合作方式可以得到優化。應用BIM和可持續發展戰略具有更廣泛的優勢，從只關注資本支出（CAPEX），變為重點關注運營支出（OPEX）。

所有政府投資項目的BIM2.0應用的如火如荼，英國現在擁有最強大的數據傳感工程師，設計師和供應商隊伍，使我們的行業在全球處于非常強勁的地位。由數字英國計劃（由PCSG的MarkBew領導）驅動，建筑環境專業人士現在必須接受數字信息管理轉型，為公民和經濟的利益帶來更好的社會和環境效應。一起實施BIM和可持續發展戰略可以獲得額外的好處。

那結果會如何？

BIM不僅可以提高建筑的設計，施工和運營效率，而且從整個建筑生命周期中考慮，設計和平衡建筑的長期運行性能有著顯著的成本效益。 例如，在基本層面上，可以通過安裝設備和其組成部分的可循環系統來實現可持續性的巨大收益。

我的同事史蒂夫·湯普森（SteveThompson）一直從事該領域的領導工作，開他們開發了建筑產品協會的LEXICON流程，其提供了一種簡單的語言來描述產品信息的一致性方法。它已經得到了70％以上的建筑設備協會的支持，以確保那些具有專業知識的人能夠分享相關信息。這帶來的一個副產品是鼓勵更可持續性的經濟-知道產品在哪里，他們的表現如何，何時需要更換，以及如何處理或再制造以及安排檢維修。

由HGP建筑公司領導，BIM方法推動了項目協同，并提出了一種在解決問題上更加平滑，更簡單的方法。BIM和具有建筑性能目標的可持續發展戰略將使團隊真正符合施工期間達到的良好建造標準。很多時候，明確的目標是衡量團隊的最簡單方法。

建筑研究機構小組的視頻案例研究顯示，與BIM合作的可持續發展戰略發揮了實質性的作用。

創新英國團隊研究內容在于設計和施工之外的挑戰：建筑物的性能，和我們將繼續探索的領域是BIM如何解決這個問題。我們相信，通過更好地了解產品在使用中的表現，可以消除建筑物的設計和實際性能之間的差距，并提供更多的節能資產。

我們能否縮小建筑性能差距？

我們可以！但缺少和人的連接則無法實現。

一旦建筑物建成，它（幾乎）無處不在的和人發生關系。使用建筑物的人，使用設施來生活，工作，學習，鍛煉，恢復或放松，以及維護它們并進行運營的人。建筑的性能是指光，能量，空氣質量，健康，健康和整體舒適度。這是建筑物的真實績效衡量標準：是否符合目的，是否符簡單易用，結果是否"更好"？

我們的通信專家JohnTwitchen領導我們的創新英國項目，其重點是通過將建筑，天氣和人員信息相結合的方式來解決新建建筑的性能差距，重點放在舒適和相關影響，行為和文化上。通過一個叫做"智能調節"的應用程序，來提高舒適度，讓室內人員和建筑進行交互，了解建筑物的現狀性能和原始設計，以及了解他們的喜好和厭惡-最終的結果是按照原始設計對建筑物運行性能進行改善以滿足室內人員的喜好。

然而，考慮到具體項目，這仍然存在差距。人們如何到達那里，天氣，交通，空氣質量，停車場，食品和飲料，能源和供水如何？這些具體問題很多方面都有待進一步解決。

地點，空間和建筑環境的數字化在溝通，選擇，效率，安全，健康和福祉方面提供巨大的潛在價值。更不用說對城市，社區和社會的舒適度影響整體績效提升。無論在社區，城鎮，城市還是區域，互聯互利，互利互惠的地方，都可以提供更好的生活，工作和學習的方式。通過直接措施，如改善空氣質量或進入開放空間，或者通過間接手段，促進健康選擇，貨物服務化或更具彈性的地方經濟，對人們的健康產生積極影響提供了可能性。

例如，您希望騎自行車上班（我們從4月發表的研究中可以看出，這幾乎可以將您的癌癥或心血管疾病發展的風險降低一半），但天氣是一個重要因素，而且淋浴間是否可用和是否有一個地方停放你的自行車。您的工作的辦公室物業管理系統（BMS）可以將天氣數據推送給您，通過智能系統連接，以便您預訂停車位或讓建筑物知道您早點到辦公室，將需要一個淋浴。不行嗎？那么有些組織現在可以這么做了？那么為何不！

通過騎車更頻繁，個人的健康狀況有可能得到改善，導致缺勤日數減少，工作效率增加，以我騎自行車的經驗是任何事情都會變得更快樂，更高效。

在這個例子中，公司從業績的提升中獲益，社會也是如此。 更健康的人口-通過更多的運動，改善空氣質量，改善精神狀況，或者以上所有三項-減少衛生服務和福利，從而改善公共資產（即醫院）的績效，并使通過稅收籌集的資金花在最需要的地方。

將可持續發展融入社會和環境改善的智能連接應用具有較大的經濟價值，投資回收期可延續數十年。所以，BIM可以在CAPEX中平均節省20％的成本；這是長期的社會，環境和性能優勢，更有價值。

但是它并不是從施工開始。它開始于規劃，一個智能的，可連接的設計是簡單明了的，有很多的關注點。重要的是，這種方式集中在提供更好的選擇，更好的信息，更好的價值和更好的環境。